聊城目前的房价,普通家庭要奋斗几年才能拿出首付款?
按聊城非官方统计,平均薪资5250元,但实际到手估计3500元左右,以此为普通家庭标准,则双职工家庭年收入在8万4千元左右,去掉生活成本,一年能积攒4万。然后按聊城主城区8月份网签均价9400元计算普通房产,120平米左右需要115万,首付34.5万,最后得出时间是8~9年,其后就是漫长的还贷生活。
但是下一步聊城会开展租赁用房供应,现在新拍土地已经有自持租赁用房的要求,会进一步减少生活成本,这个时间应该会被压缩。
按照聊城目前房价一个普通家庭要奋斗6年才能勉强拿出首付款,这还需要不吃不喝的前提下,如果加上家庭消费的情况,一辈子都买不起。
聊城的房价是山东省第二,GDP确实倒数第二。聊城主城区房价为12000㎡左右,偏僻一点的你像南环北环东环房价为10000/㎡左右,拿一套120平米的房子来计算,主房就是144万,加上车位十万,储藏室5万,总房款就的将近160万,首付30%按照来计算48万,现在聊城人均收入3000-4000元,按平均数3500元/月,一年12个月,年收入一年4.2万,一个普通家庭两个劳动力,能有8万的收入,这样计算的话,不吃不喝,不能下岗,不能生病,全年无休的情况下需要6年。
现在一个普通家庭开支(家庭教育,孩子上学,生活开支,人情礼往)每月最少也得8000元,这还算最少的,在聊城想买房子如果没有几个家庭合力,或者有***背景,想买房子想都别想。
我一个同事89年的,他还没有结婚,还有一个弟弟,在2019年在开发区买了一套房子,总房款120万,单价好像是1万多点,首付好像是33万,这33万首付款可费劲了,把亲戚,朋友,上下三代都搜刮了个净,才勉强交了首付。
首付33万,贷款80万,按揭30年,每月房贷5500多,日子过得这么难,正赶上单位效益不好半年没发工资,既要还借的钱,还要还房贷,所以就贷款还房贷,拆东墙补西墙,日子过的很艰难,衣服三年没买一件,关键自己还没对象,还得结婚找对象。
在聊城这个地方,家里如果没***,家里没背景,想买房子是很难的。
聊城是山东省的一个比较落后的城市,居民可支配收入、非私营单位年人均工资等统计指标都比较低,但是房价并不低,2022年以来,聊城的一些新盘平均已经超过了10000元,几乎没有在8000元以下的楼盘,比如,新吉泰·墅璞院的房子,开盘价居然达到1.7万元每平方米。这样一个经济欠发达、居民贫困的四线城市,上万元的房价与过低的收入很不相称,购买能力不足,居民除了买房子,其它消费需求很少。
有关调查显示,聊城市除了体制内和电力、银行、烟草等特殊行业以外,普通企业的在职职工月平均薪资5250元,但实际到手估计3500元左右。如果是双职工家庭,年收入在8万4千元左右,省吃俭用一年能积攒5万。聊城主城区均价已经过万,120平米左右需要120万,首付40万元,至少需要8年的时间,贷款30年的话,每年得还本付息近5000元。如果使用公积金贷款,房贷负担稍微轻一点。
啥普通家庭?聊城人均月收入一万,还有诈骗的钱,比如减肥贴,pos机,阿胶,要不房价能到1万2左右啊,
父母出15万,丈母娘出10万,刚结婚的新媳妇手里还有彩礼钱接近20万,你算算这是多少钱了,
抓紧买,要不还得贵,我估计有个1.5万一平方差不多,毕竟中国的***,江北水城不是浪得虚名,再说了,你不买能咋滴!
乡镇,农村的学校都是啥老师,你能相信都2021.年了,小学能雇初中,中专老师代课吗? 就这样的教育不公平,你敢拿自己孩子赌气吗,
别说一万多,2万也买!
加油聊城老乡,以后咱们都是城里人,出门就有早点摊,晚上有路灯,冬天有暖气,只要买了房,资产都过了100万,超过全国大部分中产阶级,